Kila mkazi wa mkoa wa Samara anafahamu maneno "Koshelev-project", "Koshelev-bank", shirika "Koshelev". Lakini tu katika miaka miwili iliyopita, mwingine ameongezwa kwao - "Koshelev-Park". Samara ni jiji la mamilionea, ambapo shida ya nyumba za bei nafuu kwa familia za vijana daima imekuwa kali. Kwa ujio wa wilaya mpya, itatatuliwa kivitendo.
Maneno machache kuhusu Koshelev
Vladimir Alekseevich kwa wakaazi wa "Mradi wa Koshelev" ni kama baba. Wanampenda, wanamgeukia msaada, maneno yake yanarejelewa kuwa mabishano muhimu wakati wa mzozo. Katika miaka ya 90, alikuja kwenye kiwanda kama kibadilishaji rahisi, kisha akaamua kufungua biashara yake mwenyewe. Nilijaribu mambo mengi lakini nikatulia kwenye ujenzi.
Mnamo 1999, alifanya kazi katika usimamizi wa kiwanda cha zamani cha Aviakor, ambacho aliongoza mnamo 2006. Hivi karibuni CJSC ilipokea jina jipya - Shirika la Koshelev. Mnamo 2010 ilichukuatatizo la makazi ya gharama nafuu. Alikubali mawazo makuu mawili - uundaji wa makazi ya hali ya chini ya Uropa na mfumo wa uhuru wa kupokanzwa na usambazaji wa nguvu, pamoja na uanzishwaji wa miundombinu iliyoendelezwa kwenye eneo hilo.
Mradi wa mwisho wa Vladimir Alekseevich ni "Koshelev-Park". Pamoja na kuanzishwa kwake, jiji la Samara lilianza kukumbwa na matatizo makubwa ya usafiri, kwa sababu kwa sasa zaidi ya wakazi 80,000 wanaishi katika wilaya mpya.
Koshelev anajaribu kuyatatua kama mfanyabiashara na kama naibu. Katika Duma ya Mkoa wa Samara, ambapo aliingia mnamo 2016, Vladimir Alekseevich anaongoza kamati ya ujenzi.
Mradi wa Koshelev
Ujenzi wa kijiji ulianzia wapi? Kwenye barabara kuu ya M5 kwenye barabara ya Tolyatti, kwa anwani: kilomita 24, barabara kuu ya Moskovskoye, 5, kituo cha ununuzi cha Mega kilijengwa, ambacho kilijumuisha duka la Ikea. Kwenye tovuti tupu ya hekta 400 karibu na eneo la ununuzi, ujenzi wa hatua ya kwanza ya majengo ya makazi ulianza. Hapo awali, kijiji kilianza kuitwa "Mradi wa Koshelev".
Ujenzi ulifanyika kwa kasi ya haraka hivi kwamba leo makazi kadhaa tayari yameundwa kwenye tovuti, ambayo huitwa robo. Karibu na "Mega" ni "Vifunguo vya baridi". Hapa tunaona nyumba za orofa tatu tu zenye balcony ndogo.
Kuelekea kivuko cha reli - robo "Bavaria", mbele kidogo - "Ulimwengu wa Watoto". Hapa unaweza tayari kuona makazi ya hadithi tanonyumbani. Nyuma yake - "Koshelev-Park". Mji wa Samara "Dunia ya Watoto" iko karibu kumalizika. Wilaya ya Krasnoglinsky inapita vizuri ndani ya Volzhsky, na hii tayari ni eneo la mkoa. Ndiyo maana kulikuwa na matatizo ya usafiri, kwa kuwa njia hii haiko ndani ya uwezo wa biashara ya manispaa.
Koshelev-Park iko wapi kijiografia huko Samara? Anwani: makazi ya Petra Dubrava au makazi ya Mashoga ya Oak. Katika makutano ya makazi mawili ya wilaya ya Volzhsky, ujenzi wa robo mpya ulienea.
Wakazi wa "Mradi wa Koshelev"
Ilichukuliwa kuwa takriban watu 45,000 wangehamia kwenye makazi mapya. Leo, watu 80,000 wanaishi kwenye eneo la mradi wa Koshelev, na msanidi programu anatarajia kutoa nyumba kwa watu 400,000. Wilaya hii ndogo imekuwa ya kuvutia kwa nani?
- Kwa familia za vijana ambao wangeweza kununua nyumba za bei nafuu na za mwisho faini kwa bei ya rubles milioni 1.
- Kwa wananchi wa kipato cha chini ambao waliweza kuchukua rehani katika Benki ya Koshelev na kutarajia nyumba yao itajengwa kutoka msingi.
- Kwa wahamiaji kutoka nyumba za dharura.
- Kwa wahitimu wa vituo vya watoto yatima ambao hawana nyumba.
Kwa aina mbili za mwisho za wakazi, mnunuzi wa vyumba ni manispaa, ambayo hunufaika kutokana na bei zinazotolewa na shirika la "Koshelev". Familia nyingi za vijana wanapendelea kununua nyumba si katika soko la sekondari, lakini katika kijiji kipya ambapo kuna miundombinu iliyoendelea: shule, kindergartens, maduka, benki, viwanja vya michezo,rink za barafu, n.k.
Leo sehemu ya kisasa zaidi ni "Koshelev-Park" (Samara). Vladimir Savchenko, mbunifu mkuu wa mradi huo, alizingatia mapungufu katika ujenzi wa majengo ya awali. Kwa hivyo, rangi mkali hutumiwa, vitambaa vya nyumba vinapambwa kwa michoro ya wanyama. Wengine wanaishi kwenye nyumba na tembo, wengine wanaishi na kulungu, wengine wanaishi na simba.
Jumuiya
Mega ndio kitovu cha kitamaduni cha ujirani. Katika miaka michache, kijiji kilikua karibu nayo, kukumbusha mji mdogo wa Uswisi. Hiki ni wilaya ya kupendeza, safi na iliyopambwa vizuri, ambapo timu ya kirafiki inaishi. Wakazi huchapisha gazeti lao wenyewe, wakaazi 45,000 wako katika kikundi cha mada kwenye mtandao wa kijamii, jambo ambalo ni jambo lisilo na kifani.
Mtaa una msimamizi wake. Huyu ni Irina Shvedova, ambaye kwa namna fulani alianza kuongoza maisha yote ya ndani. Anapokea simu kwa kila aina ya matatizo yanayohusiana na kazi ya huduma, masuala ya kijamii na hata kesi za kupoteza mali ya kibinafsi.
Kila mwaka kijiji huadhimisha Siku ya Wilaya ndogo, ambayo hukusanya makumi ya maelfu ya wakazi, ikiwa ni pamoja na wale kutoka Koshelev-Park. Samara haiwezi kushindana na idadi kama hiyo ya wakaazi. Mnamo 2016, kikundi cha muziki cha kike Serebro kilitumbuiza kwenye tamasha hilo, mwaka wa 2017 - Yulianna Karaulova.
Zaidi, kuna huduma ya basi kati ya barabara kuu. Kuna vituo 5 vya usafiri wa ummaeneo "Koshelev-Park". Samara ilipendekezwa na mfanyabiashara Koshelev kuunda wilaya moja, ya kumi mfululizo, ambayo itajumuisha makazi yote ya "mradi wa Koshelev".
Kwa njia, hii ingesaidia kutatua tatizo la usafiri wa robo za kijiografia ziko kwenye eneo la wilaya ya Volzhsky. Hata hivyo, ombi lake la 2017 bado halijapata usaidizi kutoka kwa manaibu wa eneo hilo.
Hifadhi ya nyumba
"Koshelev-Park" inatoa mpangilio mzuri wa ghorofa na jikoni kubwa. Kwa wale wanaotaka, kuna studio, eneo ambalo ni mita za mraba 22.7. mita. Kwa familia kubwa, vyumba vya vyumba vitatu kutoka 80.5 sq. mita. Unaweza kuchagua nyumba kwa kila ladha, na rehani itakuwa 3.7% pekee.
Nyumba za ghorofa tatu na tano zimejengwa kwa msingi wa monolithic, kuta zimetengenezwa kwa matofali, dari zimetengenezwa kwa saruji iliyoimarishwa. Paa laini iliyovingirishwa na facade ya maboksi iliyokamilishwa na plasta ya mapambo huwapa nyumba sura maalum, ya kipekee. Dirisha huwekwa mara moja kutoka kwa PVC, zimewekwa na dirisha lenye glasi mbili.
Mpangilio uliofikiriwa vyema wa nafasi ndani ya vyumba na miundombinu iliyoendelezwa huvutia familia changa ambazo zinaweza kutatua tatizo la makazi kwa gharama ya chini zaidi.
Hasara
Ni nini hasara kuu za kuishi "Koshelev-Park"? Picha ya Samara kutoka juu inaonyesha mradi wa mijini katika eneo la kijani kibichi, ambapo nyumba ziko kwa umbali wa karibu sana. Kwa sehemu ya idadi ya watu, hiihuibua hisia za kuishi katika aina fulani ya gheto.
Kwa kweli hakuna kazi katika eneo la wilaya ndogo, isipokuwa kwa vituo vya ununuzi na vifaa vya kijamii, kwa hivyo watu wanalazimika kusafiri hadi jiji, ambayo ni mzigo wa ziada kwa usafiri. Kwa njia, unaweza kufika kwenye Hifadhi ya Koshelev kwa treni, ambayo kwa kiasi fulani hupunguza mkazo, lakini haisuluhishi tatizo.
